Nous présentons à la vente ce local commercial sur la Commune de Bourg St Maurice (73700) en Haute Tarentaise – SAVOIE

Ces murs commerciaux sont libres de tout bail commercial.

Vous pourrez donc les aménager à votre guise selon vos envies.
Vous bénéficierez avec ce lot d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’une chambre froide.

Le potentiel des lieux est exceptionnel :

Idéalement placé à l’entrée de Bourg St Maurice, il se trouve le long de la Départementale D902 plus connue comme étant la route incontournable des Motards et Cyclistes sous le nom de ROUTE DES GRANDES ALPES ou RGA pour les initiés.

Tout Savoir sur la « Route des Grandes Alpes »

• Vous aurez une totale flexibilité quant à l’agencement des lieux et vous pourrez vous diversifier pour répondre à l’attente de la Clientèle dont les besoins seront différents d’une saison à l’autre les saisons.
• Vous aurez également la primauté de la visibilité sur les autres Commerces.
  Son emplacement privilégié fera de vous le premier commerce que les personnes de passage verront après avoir franchi le panneau « Bourg St Maurice »
• Tout commerce pouvant être exercé à l’exception d’une boîte de nuit, à vous de créer la ou les activités et avoir une longueur d’avance sur vos concurrents.

Un point important :
Vous allez creer et developper votre propre Fonds de Commerce.

Cette opportunité très rare sur ce lieu d’exception vous permettra de vous assurer un patrimoine commerciale que vous pourrez plus tard soit :

1. céder et récuperer un capital pour d’autres projets
2. louer et vous assurer ainsi un revenu stable et régulier.

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Un espace annexe d’une surface confortable situé au sous sol et accessible par l’extérieur, vous permet de bénéficier d’une surface de stockage non négligeable.

Son accès direct par la route est idéal pour le déchargement directement du camion de livraison sans avoir à utiliser de transpalette ou autre moyen de manutention.

Actuellement exploité comme Restaurant Traditionnel, la Cuisine équipée fait partie du lot de vente.
Vous pourrez donc immédiatement exploiter les lieux comme tel et réaménager les lieux selon vos projets.

Pour conclure, nous pouvons qualifier ces lieux comme étant une opportunité rare aux portes des Grandes Stations en Haute Tarentaise avec une belle visibilité et un fort potentiel pour une ou plusieurs activités commerciales