Appartement 2 pièces - TIGNES Val Claret
VIVEZ DES EXPERIENCES INOUBLIABLES EN ALTITUDE
Résidence les GENEPIS
Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Tignes Val Claret, où chaque jour est une invitation à profiter des plaisirs de la montagne.
Cet appartement de 2 pièces de 42,50 m2 (40,42 m2 Loi Carrez) est idéal pour les amateurs de sports d’hiver et de nature.
Imaginez-vous après une journée sur les pistes, rentrant dans votre cocon chaleureux, prêt à vous détendre.
Avec une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous pourrez savourer la tranquillité d’esprit tout en étant à proximité des commodités.
IMPORTANT :
Le Côut de la rénovation énergétique est inclu dans le prix de vente
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un lieu prisé, où l’air pur et les paysages à couper le souffle sont votre quotidien.
Contactez-nous pour plus d’informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre rêve immobilier.
Quartier Haut du Val Claret, 73320 TIGNES - FRANCE
A propos de cette Propriété
Ce charmant appartement T2 de 42,50 m2 dont 40,42 m2 sont conformes à la Loi CARREZ est idéalement situé à Tignes. Situé dans une résidence calme, il offre un espace de vie confortable avec une vue imprenable sur les montagnes.
Accès aux Pistes et retour par la terrasse de l’appartement.
Proche du Centre et des Commerces, il est prêt à vous accueillir pour des séjours inoubliables.
il se compose d’une grande pièce de vie avec salon et cuisine , d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec baignoire avec Wc .
L’accès direct aux pistes et l’atmosphère conviviale d’une copropriété bien entretenue ajoutent à ses atouts.
Les charges annuelles sont raisonnables et le système de chauffage collectif est efficace, faisant de ce bien un choix judicieux tant pour les investisseurs que pour ceux en quête d’une résidence secondaire.
POINT IMPORTANT / Les travaux de rénovation énergétique sont budgétés et seront pris en charge par l’actuel propriétaire
A VENDRE
Ref : 37GENP
520.000 Euros Frais d'Agence Inclus
- 1 séjour
- 1 cuisine équipée
- 1 chambre
- 1 salle de bains avec baignoire, douche + Wc
- 1 accès direct extérieur par porte fenêtre
- nombreux espaces de rangement
- 1 rénovation complète de 2022
Surface Totale : 42,50 m2
Surface Carrez : 40,42 m2
(Diagnostics du 19/02/2025)
Emplacement
Situé au cœur de Tignes, à proximité des pistes de ski et des commerces.
Aménagement
Appartement T2 au -2ème étage avec une grande luminosité.
Équipements
Cuisine équipée avec Plaques, réfrigérateur, Four Micro-Ondes, lave linge
Investissement
Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une station de ski renommée.
Aperçu Visuel
Galerie Photos de l'Appartement
Caractéristiques de l'appartement
Découvrez les atouts de notre appartement à Tignes
Emplacement idéal
Situé au cœur de Tignes, à proximité des pistes et des commerces.
Exposition
Ouest
Accès facile aux pistes
Accès à proximité des pistes de ski pour un maximum de confort et de plaisir.
Équipements
Appartement tout équipé, cuisine, ameublement ayant bénéficié d’une rénovation totale en 2022
Terrasse ensoleillée
Une terrasse pour savourer le soleil alpin dans un transat
Surface de 42,50 m²
40,42 m2 Loi Carrez
Etage
Etage -2 avec Ascenseur
Copropriété
- Résidence sécurisé avec digicode
- Copropriété de 50 lots à usage d’habitation (Pas de procédure en cours)
- Chauffage Collectif (Fioul)
- Charges annuelles : 3100 euros (2024)
- Taxe Foncière : 962 euros (2024)
- EDF : 60€ / mois
Libre de toute occupation
Libre de toute occupation
Prix Attractif
Le prix de vente est de 520.000 euros FAI,
une opportunité rare à saisir pour un bien rénové
Le Côut de la rénovation énergétique est inclu dans le prix de vente
Le Côut de la rénovation énergétique est inclu dans le prix de vente
La rénovation energétique a été votée et validée en Assemblée générale. Le prix FAI de 520.000 euros est net et le coût de cette rénovation n’incombera pas au futur acheteur.
Les Charges annuelles de 3100 euros actuellement seront revues à la baisse après rénovation énergétique du fait d’une moindre consommation d’energie due au chauffage collectif
Consommation
Coût annuel : entre 1130 € et 1580 € par an
Télephone
+33 (0) 7 84 06 73 09
+33 (0) 6 20 35 19 22
Adresse
20 Bât B Le Rond Point des Pistes, avenue de la Grande Motte, 73320 TIGNES Le Val Claret
Prenez Contact pour Plus d'Informations
Vous souhaitez en savoir plus sur cet Appartement T2 de 42,50 m2 à Tignes Val Claret ?
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.
Référence du Bien à préciser : 37GENP